Ruten 16G, 3. th.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 8144 m²
Bebygget areal: 1947 m²
Erhvervsareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.382 kr/m².4.432.000 kr.
2Vores vurdering5.464.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,24 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2020 · Alm. Salg: 39.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.464.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202339.700.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hustoftevej 21 2700 Brønshøj	104 m²	865 m	29-04-2024	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²
Abildvang 4, 2. tv 2700 Brønshøj	103 m²	1,1 km	07-03-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st. 2700 Brønshøj	109 m²	1,4 km	26-05-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv 2700 Brønshøj	104 m²	1,4 km	07-12-2023	4.410.000 kr.	42.404 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv 2700 Brønshøj	104 m²	1,5 km	14-02-2024	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 1 2700 Brønshøj	95 m²	866 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv 2700 Brønshøj	116 m²	1,1 km	25-11-2024	4.430.000 kr.	38.190 kr./m²
Kabbelejevej 16C 2700 Brønshøj	102 m²	1,4 km	13-01-2025	4.795.000 kr.	47.010 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th 2700 Brønshøj	96 m²	1,1 km	04-11-2025	4.295.000 kr.	44.740 kr./m²
Stenløsevej 29A 2700 Brønshøj	108 m²	2,0 km	05-12-2023	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu