Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rusen 30, Råbylille

Fritidshus · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 87 m².2.140.983 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.883.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,36 pct. siden dec. 2004
195k730k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2004940.000 kr.I dag · vores estimat1.883.361 kr.Markedet · 1992273.093 kr.Markedet · 1993365.835 kr.Markedet · 1994426.996 kr.Markedet · 1995194.793 kr.Markedet · 1996275.268 kr.Markedet · 1997523.914 kr.Markedet · 1998362.790 kr.Markedet · 1999312.504 kr.Markedet · 2000400.809 kr.Markedet · 2001441.177 kr.Markedet · 2002499.206 kr.Markedet · 2003851.991 kr.Markedet · 2004952.737 kr.Markedet · 20051.021.641 kr.Markedet · 20061.038.693 kr.Markedet · 20071.208.343 kr.Markedet · 20081.149.966 kr.Markedet · 2009724.971 kr.Markedet · 2010870.000 kr.Markedet · 2011852.774 kr.Markedet · 2012652.500 kr.Markedet · 20131.704.765 kr.Markedet · 2014740.370 kr.Markedet · 20151.021.554 kr.Markedet · 20161.255.671 kr.Markedet · 2017839.985 kr.Markedet · 20181.229.310 kr.Markedet · 20191.112.991 kr.Markedet · 20201.283.598 kr.Markedet · 20211.879.461 kr.Markedet · 20221.945.320 kr.Markedet · 20231.711.551 kr.Markedet · 20241.705.896 kr.Markedet · 20251.708.854 kr.Markedet · 20262.334.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rusen 42, Råbylille
4780 Stege		88 m²162 m20-07-20251.525.000 kr.17.330 kr./m²
Rusen 21, Råbylille
4780 Stege		78 m²86 m13-05-20261.730.000 kr.22.179 kr./m²
Rusen 7, Råbylille
4780 Stege		74 m²151 m20-11-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Rusen 22, Råbylille
4780 Stege		65 m²126 m14-04-20251.195.000 kr.18.385 kr./m²
Masken 6, Råbylille
4780 Stege		86 m²122 m24-12-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille
4780 Stege		88 m²402 m25-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille
4780 Stege		92 m²395 m20-06-20242.090.000 kr.22.717 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille
4780 Stege		78 m²270 m06-11-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Kværken 30, Råbylille
4780 Stege		77 m²271 m11-06-20261.705.000 kr.22.143 kr./m²
Ålesaksen 8
4780 Stege		78 m²401 m08-09-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden