Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rusen 1, Råbylille

Fritidshus · 93 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 93 m².2.288.637 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,24 pct. siden sep. 2018
208k780k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.938.641 kr.Markedet · 1992291.927 kr.Markedet · 1993391.065 kr.Markedet · 1994456.444 kr.Markedet · 1995208.227 kr.Markedet · 1996294.252 kr.Markedet · 1997560.046 kr.Markedet · 1998387.810 kr.Markedet · 1999334.056 kr.Markedet · 2000428.451 kr.Markedet · 2001471.603 kr.Markedet · 2002533.634 kr.Markedet · 2003910.749 kr.Markedet · 20041.018.443 kr.Markedet · 20051.092.099 kr.Markedet · 20061.110.327 kr.Markedet · 20071.291.677 kr.Markedet · 20081.229.274 kr.Markedet · 2009774.969 kr.Markedet · 2010930.000 kr.Markedet · 2011911.586 kr.Markedet · 2012697.500 kr.Markedet · 20131.822.335 kr.Markedet · 2014791.430 kr.Markedet · 20151.092.006 kr.Markedet · 20161.342.269 kr.Markedet · 2017897.915 kr.Markedet · 20181.314.090 kr.Markedet · 20191.189.749 kr.Markedet · 20201.372.122 kr.Markedet · 20212.009.079 kr.Markedet · 20222.079.480 kr.Markedet · 20231.829.589 kr.Markedet · 20241.823.544 kr.Markedet · 20251.826.706 kr.Markedet · 20262.495.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rusen 42, Råbylille
4780 Stege		88 m²182 m20-07-20251.525.000 kr.17.330 kr./m²
Rusen 21, Råbylille
4780 Stege		78 m²160 m13-05-20261.730.000 kr.22.179 kr./m²
Rusen 7, Råbylille
4780 Stege		74 m²96 m20-11-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Rusen 22, Råbylille
4780 Stege		65 m²203 m14-04-20251.195.000 kr.18.385 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille
4780 Stege		92 m²460 m20-06-20242.090.000 kr.22.717 kr./m²
Masken 6, Råbylille
4780 Stege		86 m²104 m24-12-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille
4780 Stege		88 m²343 m25-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Kværken 20, Råbylille
4780 Stege		98 m²409 m09-10-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille
4780 Stege		99 m²607 m13-02-20252.470.000 kr.24.949 kr./m²
Raden 18, Råbylille
4780 Stege		103 m²292 m25-02-20252.225.000 kr.21.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden