Rungsvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.276 kr/m².2.339.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.327.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	308 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 11 7000 Fredericia	136 m²	523 m	26-06-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 7000 Fredericia	137 m²	663 m	17-05-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	772 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Carit Etlars Vej 13 7000 Fredericia	136 m²	913 m	25-03-2026	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Chr. Winthers Vej 30 7000 Fredericia	135 m²	944 m	17-06-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Stenhøjvænget 50 7000 Fredericia	136 m²	1,0 km	01-01-2024	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	758 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	1,1 km	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Kaalundsvej 6 7000 Fredericia	133 m²	876 m	11-11-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu