Rungsted Strandvej 80

Villa · 420 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 420 m², grund på 1.571 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 420 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1571 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.958 kr/m².18.831.396 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²+8,30 pct.
3Boligareal større end typisk420 m² vs. 323 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering23.472.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,77 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 420 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 42.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.472.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg42.500.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2007Ombygning
2005nov.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Strandvej 78 2960 Rungsted Kyst	399 m²	32 m	30-05-2024	36.913.969 kr.	92.516 kr./m²
Rungsted Strandvej 77 2960 Rungsted Kyst	497 m²	93 m	17-08-2025	13.700.000 kr.	27.565 kr./m²
Rungsted Strandvej 93 2960 Rungsted Kyst	332 m²	204 m	02-04-2024	15.500.000 kr.	46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 65 2960 Rungsted Kyst	281 m²	401 m	11-05-2025	22.200.000 kr.	79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B 2960 Rungsted Kyst	297 m²	1,8 km	18-10-2024	19.150.000 kr.	64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 110 2960 Rungsted Kyst	220 m²	389 m	16-01-2025	19.400.000 kr.	88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A 2960 Rungsted Kyst	210 m²	224 m	10-09-2024	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A 2960 Rungsted Kyst	296 m²	2,0 km	28-12-2024	17.250.000 kr.	58.277 kr./m²
Hannelundsvej 8 2960 Rungsted Kyst	330 m²	239 m	01-07-2025	18.800.000 kr.	56.970 kr./m²
Bukkeballevej 4 2960 Rungsted Kyst	372 m²	1,3 km	24-03-2025	16.900.000 kr.	45.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu