Rungsted Strandvej 74

Villa · 333 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 1.452 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2026
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1452 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.840 kr/m².22.881.396 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²+12,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering22.100.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 17.000.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 22.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.100.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202622.800.000 kr.
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202617.000.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Strandvej 93 2960 Rungsted Kyst	332 m²	393 m	02-04-2024	15.500.000 kr.	46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 45 2960 Rungsted Kyst	334 m²	664 m	08-05-2026	30.500.000 kr.	91.317 kr./m²
Rungsted Strandvej 65 2960 Rungsted Kyst	281 m²	218 m	11-05-2025	22.200.000 kr.	79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 78 2960 Rungsted Kyst	399 m²	159 m	30-05-2024	36.913.969 kr.	92.516 kr./m²
Rungsted Strandvej 75 2960 Rungsted Kyst	255 m²	63 m	19-07-2026	16.900.000 kr.	66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 80 2960 Rungsted Kyst	420 m²	191 m	03-10-2025	42.500.000 kr.	101.190 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B 2960 Rungsted Kyst	297 m²	2,0 km	18-10-2024	19.150.000 kr.	64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A 2960 Rungsted Kyst	210 m²	53 m	10-09-2024	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A 2960 Rungsted Kyst	296 m²	2,2 km	28-12-2024	17.250.000 kr.	58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 110 2960 Rungsted Kyst	220 m²	578 m	16-01-2025	19.400.000 kr.	88.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu