Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 74

Villa · 333 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 1.452 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1452 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.651 kr/m².22.501.396 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk333 m² vs. 285 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering25.989.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden apr. 2023
1,7M8,3M14,9M21,5M28,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202322.800.000 kr.I dag · vores estimat25.989.784 kr.Markedet · 19922.914.083 kr.Markedet · 19932.948.049 kr.Markedet · 19943.823.839 kr.Markedet · 19953.656.007 kr.Markedet · 19962.090.241 kr.Markedet · 19973.522.807 kr.Markedet · 19984.457.538 kr.Markedet · 19993.862.467 kr.Markedet · 20005.178.150 kr.Markedet · 20016.367.626 kr.Markedet · 20025.138.856 kr.Markedet · 20036.611.049 kr.Markedet · 20046.868.458 kr.Markedet · 20058.602.389 kr.Markedet · 200610.174.149 kr.Markedet · 200713.823.496 kr.Markedet · 200811.253.069 kr.Markedet · 20099.331.326 kr.Markedet · 20109.033.624 kr.Markedet · 201112.312.009 kr.Markedet · 20129.496.161 kr.Markedet · 201312.695.625 kr.Markedet · 201410.564.092 kr.Markedet · 201510.208.781 kr.Markedet · 20169.045.279 kr.Markedet · 201711.503.485 kr.Markedet · 201812.044.610 kr.Markedet · 201910.560.096 kr.Markedet · 202011.844.810 kr.Markedet · 202114.641.011 kr.Markedet · 202220.082.231 kr.Markedet · 202316.677.639 kr.Markedet · 202415.583.734 kr.Markedet · 202518.589.725 kr.Markedet · 202618.687.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
22.800.000 kr.
I dag · vores estimat
25.989.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202622.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²390 m02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²217 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 78
2960 Rungsted Kyst		399 m²156 m30-05-202436.913.969 kr.92.516 kr./m²
Rungsted Strandvej 80
2960 Rungsted Kyst		420 m²188 m03-10-202542.500.000 kr.101.190 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²2,0 km18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²48 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²2,2 km28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²577 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²421 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²253 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden