Rungsted Strandvej 73B

Villa · 212 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.367 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.616 kr/m².16.062.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering17.157.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1329,78 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.157.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2002aug.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1964Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Strandvej 73A 2960 Rungsted Kyst	210 m²	28 m	10-09-2024	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	429 m	14-07-2024	18.100.000 kr.	87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 110 2960 Rungsted Kyst	220 m²	586 m	16-01-2025	19.400.000 kr.	88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B 2960 Rungsted Kyst	185 m²	261 m	02-06-2026	25.500.000 kr.	137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 75 2960 Rungsted Kyst	255 m²	43 m	19-07-2026	16.900.000 kr.	66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 171 2960 Rungsted Kyst	207 m²	1,8 km	18-10-2024	18.070.000 kr.	87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 50 2960 Rungsted Kyst	165 m²	438 m	09-03-2025	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 65 2960 Rungsted Kyst	281 m²	205 m	11-05-2025	22.200.000 kr.	79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	2,3 km	13-03-2025	8.130.000 kr.	42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 95 2960 Rungsted Kyst	143 m²	445 m	12-12-2024	13.625.000 kr.	95.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu