Rungsted Strandvej 69C

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.341 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.541 kr/m².15.667.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering13.970.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,10 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.970.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte5.700.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Strandvej 96 2960 Rungsted Kyst	132 m²	541 m	03-12-2023	18.250.000 kr.	138.258 kr./m²
Rungsted Strandvej 95 2960 Rungsted Kyst	143 m²	524 m	12-12-2024	13.625.000 kr.	95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 50 2960 Rungsted Kyst	165 m²	358 m	09-03-2025	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B 2960 Rungsted Kyst	185 m²	341 m	02-06-2026	25.500.000 kr.	137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A 2960 Rungsted Kyst	210 m²	52 m	10-09-2024	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	509 m	14-07-2024	18.100.000 kr.	87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 110 2960 Rungsted Kyst	220 m²	666 m	16-01-2025	19.400.000 kr.	88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	2,4 km	13-03-2025	8.130.000 kr.	42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 171 2960 Rungsted Kyst	207 m²	1,8 km	18-10-2024	18.070.000 kr.	87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 75 2960 Rungsted Kyst	255 m²	122 m	19-07-2026	16.900.000 kr.	66.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu