Rungsted Strandvej 68

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.380 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.606 kr/m².15.462.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering12.679.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,16 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2006 · Alm. Salg: 16.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.679.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, andet16.500.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Strandvej 96 2960 Rungsted Kyst	132 m²	527 m	03-12-2023	18.250.000 kr.	138.258 kr./m²
Rungsted Strandvej 95 2960 Rungsted Kyst	143 m²	519 m	12-12-2024	13.625.000 kr.	95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 50 2960 Rungsted Kyst	165 m²	377 m	09-03-2025	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B 2960 Rungsted Kyst	185 m²	329 m	02-06-2026	25.500.000 kr.	137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A 2960 Rungsted Kyst	210 m²	65 m	10-09-2024	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	497 m	14-07-2024	18.100.000 kr.	87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	2,3 km	13-03-2025	8.130.000 kr.	42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 110 2960 Rungsted Kyst	220 m²	651 m	16-01-2025	19.400.000 kr.	88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 171 2960 Rungsted Kyst	207 m²	1,8 km	18-10-2024	18.070.000 kr.	87.295 kr./m²
Christiansgave 37 2960 Rungsted Kyst	127 m²	556 m	08-12-2024	14.850.000 kr.	116.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu