Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungsted Strandvej 307

Villa · 91 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1775, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.378 kr/m².5.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 60.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1775 (251 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1775-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.123.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden aug. 1993
572k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993697.000 kr.30. apr. 20062.900.000 kr.31. jan. 20074.900.000 kr.3. maj 20101.500.000 kr.31. maj 20183.255.000 kr.30. jun. 20224.725.000 kr.I dag · vores estimat6.123.652 kr.Markedet · 1992604.968 kr.Markedet · 1993698.243 kr.Markedet · 1994812.266 kr.Markedet · 1995803.894 kr.Markedet · 1996872.508 kr.Markedet · 1997932.022 kr.Markedet · 19981.177.631 kr.Markedet · 19991.312.311 kr.Markedet · 20001.338.155 kr.Markedet · 20011.183.546 kr.Markedet · 20021.478.750 kr.Markedet · 20031.433.523 kr.Markedet · 20041.600.326 kr.Markedet · 20051.726.543 kr.Markedet · 20062.561.923 kr.Markedet · 20072.439.164 kr.Markedet · 20082.278.367 kr.Markedet · 20091.974.154 kr.Markedet · 20101.864.772 kr.Markedet · 20112.072.252 kr.Markedet · 20122.165.891 kr.Markedet · 20131.703.611 kr.Markedet · 20142.234.323 kr.Markedet · 20151.937.208 kr.Markedet · 20162.402.855 kr.Markedet · 20172.496.949 kr.Markedet · 20182.427.607 kr.Markedet · 20192.594.865 kr.Markedet · 20203.028.844 kr.Markedet · 20213.361.631 kr.Markedet · 20223.318.224 kr.Markedet · 20233.043.131 kr.Markedet · 20243.874.416 kr.Markedet · 20253.796.429 kr.Markedet · 20264.140.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
697.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
3. maj 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
3.255.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.123.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.255.000 kr.
  • 2010majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte697.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 17A
2970 Hørsholm		95 m²2,0 km17-11-20253.250.000 kr.34.211 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²2,9 km03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Lundevej 22
2970 Hørsholm		88 m²2,8 km30-06-20255.100.000 kr.57.955 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²2,6 km06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Mikkelborg Alle 17
2970 Hørsholm		127 m²414 m31-10-20266.900.000 kr.54.331 kr./m²
Mikkelborg Alle 17
2970 Hørsholm		127 m²414 m17-09-20266.900.000 kr.54.331 kr./m²
Gl Byvej 5A
2970 Hørsholm		102 m²2,7 km19-02-20263.600.000 kr.35.294 kr./m²
Sangsvanevej 40
2970 Hørsholm		114 m²1,9 km25-05-20244.875.000 kr.42.763 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²3,0 km04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²4,1 km30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden