Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 171

Villa · 207 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.785.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.460 kr/m².15.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.804.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden feb. 2025
1,1M5,3M9,6M13,8M18,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202518.070.000 kr.I dag · vores estimat16.804.881 kr.Markedet · 19921.811.457 kr.Markedet · 19931.832.571 kr.Markedet · 19942.376.981 kr.Markedet · 19952.272.653 kr.Markedet · 19961.299.339 kr.Markedet · 19972.189.853 kr.Markedet · 19982.770.902 kr.Markedet · 19992.400.993 kr.Markedet · 20003.218.850 kr.Markedet · 20013.958.254 kr.Markedet · 20023.194.424 kr.Markedet · 20034.109.571 kr.Markedet · 20044.269.582 kr.Markedet · 20055.347.431 kr.Markedet · 20066.324.471 kr.Markedet · 20078.592.984 kr.Markedet · 20086.995.151 kr.Markedet · 20095.800.554 kr.Markedet · 20105.615.496 kr.Markedet · 20117.653.411 kr.Markedet · 20125.903.019 kr.Markedet · 20137.891.875 kr.Markedet · 20146.566.868 kr.Markedet · 20156.345.999 kr.Markedet · 20165.622.741 kr.Markedet · 20177.150.815 kr.Markedet · 20187.487.190 kr.Markedet · 20196.564.384 kr.Markedet · 20207.362.990 kr.Markedet · 20219.101.169 kr.Markedet · 202212.483.549 kr.Markedet · 202310.367.181 kr.Markedet · 20249.687.186 kr.Markedet · 202511.555.775 kr.Markedet · 202611.616.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
18.070.000 kr.
I dag · vores estimat
16.804.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg18.070.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²518 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,3 km14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,2 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²1,8 km10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²1,5 km02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²231 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²1,3 km12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²2,2 km09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²463 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²1,3 km03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden