Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 114

Villa · 75 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.746 kr/m².9.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.685.919 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²138 m03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²174 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Enghave 12
2960 Rungsted Kyst		98 m²932 m17-07-20259.500.000 kr.96.939 kr./m²
Parkvej 8
2960 Rungsted Kyst		94 m²1,5 km26-06-20268.800.000 kr.93.617 kr./m²
Bukkeballevej 40B
2960 Rungsted Kyst		100 m²1,5 km17-12-20257.250.000 kr.72.500 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²1,4 km31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²2,0 km07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²2,0 km09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²1,1 km22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²1,8 km22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden