Runevænget 2

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.619 kr/m².2.266.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.348.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
1993Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevænget 8 3300 Frederiksværk	115 m²	59 m	15-11-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Runevænget 17 3300 Frederiksværk	138 m²	171 m	08-07-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	104 m²	103 m	23-09-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Strandvejen 137 3300 Frederiksværk	103 m²	319 m	14-07-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Strandvejen 81F 3300 Frederiksværk	107 m²	461 m	23-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
K F Ulrichsvej 24 3300 Frederiksværk	108 m²	399 m	31-08-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
H.P. Christensensvej 6 3300 Frederiksværk	105 m²	844 m	26-11-2023	1.935.000 kr.	18.429 kr./m²
Kæruldvej 18 3300 Frederiksværk	103 m²	932 m	10-04-2025	2.170.000 kr.	21.068 kr./m²
Ligustervej 22 3300 Frederiksværk	102 m²	941 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Oldtidsvej 29 3300 Frederiksværk	117 m²	96 m	19-11-2025	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu