Runestensvej 21

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.784 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.396 kr/m².657.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunestensvej gns: 3.596 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²-41,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.325.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,82 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runestensvej 29 4970 Rødby	100 m²	482 m	16-05-2024	395.000 kr.	3.950 kr./m²
Brandstrupvej 43 4970 Rødby	130 m²	1,5 km	20-01-2026	515.500 kr.	3.965 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup 4970 Rødby	112 m²	1,3 km	28-05-2024	540.000 kr.	4.821 kr./m²
Møllevænget 32 4970 Rødby	126 m²	3,9 km	27-02-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Søndergade 15B 4970 Rødby	122 m²	3,9 km	03-08-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Kløvervænget 2 4970 Rødby	124 m²	4,3 km	29-02-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Møllevænget 9 4970 Rødby	131 m²	3,8 km	11-06-2025	500.000 kr.	3.817 kr./m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	3,8 km	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Møllevænget 30 4970 Rødby	131 m²	3,9 km	19-04-2025	475.000 kr.	3.626 kr./m²
Kirke Allé 29 4970 Rødby	129 m²	4,1 km	24-03-2025	755.000 kr.	5.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu