Runestenen 12, Hasle

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 944 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 179 m².6.856.058 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.567.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,12 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.567.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runestenen 16, Hasle 8210 Aarhus V	191 m²	56 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Runestenen 7, Hasle 8210 Aarhus V	212 m²	85 m	24-11-2025	5.150.000 kr.	24.292 kr./m²
Runestenen 9 8210 Aarhus V	220 m²	56 m	04-06-2026	2.798.000 kr.	12.718 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup 8210 Aarhus V	171 m²	457 m	21-07-2025	4.867.000 kr.	28.462 kr./m²
Holmstrupgårdvej 134, Holmstrup 8210 Aarhus V	176 m²	805 m	19-11-2024	4.198.000 kr.	23.852 kr./m²
Holmstruphøjvej 23 8210 Aarhus V	167 m²	443 m	22-08-2026	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Jernaldervej 294, Holmstrup 8210 Aarhus V	166 m²	462 m	22-05-2026	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Novembervej 24 8210 Aarhus V	180 m²	1,2 km	19-02-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Holmstruphøjvej 149, Holmstrup 8210 Aarhus V	202 m²	277 m	28-08-2024	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Runehøjen 32, Hasle 8210 Aarhus V	154 m²	199 m	20-01-2025	4.725.000 kr.	30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu