Runeager 7

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.642 kr/m².2.583.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRuneager gns: 22.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.527.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,09 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1992 · Alm. Salg: 598.850 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, familiehandel598.850 kr.
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	29 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	117 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	337 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	401 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	436 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	121 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	354 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Bredager 42 7120 Vejle Øst	120 m²	873 m	18-06-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	425 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	850 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu