Runeager 5

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.840 kr/m².3.822.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRuneager gns: 22.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.937.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg: 3.396.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.396.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	48 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	117 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	293 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	266 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	277 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Langagervej 16 7120 Vejle Øst	164 m²	516 m	30-01-2025	7.445.000 kr.	45.396 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	556 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	585 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	340 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	599 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu