Runeager 2

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.123 kr/m².3.223.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRuneager gns: 22.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.503.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,72 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.467.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.467.500 kr.
1977feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	93 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	151 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	321 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	531 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	282 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	265 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	579 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	267 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	745 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	602 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu