Runeager 1

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.228 kr/m².4.897.655 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRuneager gns: 22.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.918.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,46 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	88 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	134 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	74 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	138 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	178 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	365 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	427 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	491 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	805 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Selsbjergvej 26B 7120 Vejle Øst	186 m²	872 m	19-09-2025	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu