Rundløkkevejen 10, Aakirkeby

Villa · 160 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 28.832 m², 8 værelser, opført i 1770, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 28832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 160 m².1.522.400 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.697.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,69 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkestensvejen 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	156 m²	1,8 km	19-02-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Nordre Smålyngsvej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	139 m²	1,3 km	29-08-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Klintebovej 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	2,1 km	09-10-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	2,3 km	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²
Østerled 60, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	2,3 km	09-03-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	2,7 km	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Hegnedevejen 11, Aaker 3720 Aakirkeby	180 m²	1,9 km	05-07-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	2,8 km	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	2,3 km	25-06-2024	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	140 m²	2,2 km	23-11-2023	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu