Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9340 Asaa

Rummelsigen 43

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 4.808 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
4808 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
548.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.028 kr/m².569.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRummelsigen gns: 9.544 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 8.893 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering538.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,46 pct. siden sep. 2006
88k240k391k543k695k199219992003200620092012201620192022202519. sep. 2006695.000 kr.I dag · vores estimat538.919 kr.Markedet · 1992133.600 kr.Markedet · 1995164.050 kr.Markedet · 1997100.000 kr.Markedet · 1999139.600 kr.Markedet · 2001161.100 kr.Markedet · 2002212.500 kr.Markedet · 2003312.500 kr.Markedet · 2004162.350 kr.Markedet · 2005479.750 kr.Markedet · 2006520.150 kr.Markedet · 2007487.000 kr.Markedet · 2008344.450 kr.Markedet · 2009450.000 kr.Markedet · 2010441.850 kr.Markedet · 201187.900 kr.Markedet · 2012341.450 kr.Markedet · 2014328.950 kr.Markedet · 2015303.100 kr.Markedet · 2016235.050 kr.Markedet · 2017494.800 kr.Markedet · 2018193.400 kr.Markedet · 2019388.400 kr.Markedet · 2020234.850 kr.Markedet · 2021449.900 kr.Markedet · 2022568.100 kr.Markedet · 2023491.550 kr.Markedet · 2024478.950 kr.Markedet · 2025362.050 kr.Markedet · 2026318.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
538.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rummelsigen 41
9340 Asaa		72 m²73 m29-12-2025750.000 kr.10.417 kr./m²
Rummelsigen 29
9340 Asaa		90 m²329 m28-04-2026700.000 kr.7.778 kr./m²
Knirren 36
9340 Asaa		58 m²157 m11-02-2025420.000 kr.7.241 kr./m²
Smalby Hedevej 49
9340 Asaa		50 m²2,0 km30-04-2025585.000 kr.11.700 kr./m²
Rimmen 28
9340 Asaa		39 m²590 m01-11-2023425.000 kr.10.897 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Gerå
9340 Asaa		60 m²906 m12-06-2025500.000 kr.8.333 kr./m²
Bunken 8
9340 Asaa		63 m²581 m17-07-2025350.000 kr.5.556 kr./m²
Smalby Hedevej 55
9340 Asaa		58 m²2,1 km18-08-2025545.000 kr.9.397 kr./m²
Strandgårdsvej 78, Gerå
9340 Asaa		66 m²965 m22-08-2024657.500 kr.9.962 kr./m²
Rimmen 3
9340 Asaa		85 m²281 m30-04-2025765.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden