Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9340 Asaa

Rummelsigen 13

Fritidshus · 53 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 3.338 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
3338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
474.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.028 kr/m².569.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRummelsigen gns: 9.544 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 8.893 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering485.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rummelsigen 41
9340 Asaa		72 m²615 m29-12-2025750.000 kr.10.417 kr./m²
Rummelsigen 29
9340 Asaa		90 m²359 m28-04-2026700.000 kr.7.778 kr./m²
Knirren 36
9340 Asaa		58 m²829 m11-02-2025420.000 kr.7.241 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Gerå
9340 Asaa		60 m²576 m12-06-2025500.000 kr.8.333 kr./m²
Rimmen 28
9340 Asaa		39 m²205 m01-11-2023425.000 kr.10.897 kr./m²
Strandgårdsvej 78, Gerå
9340 Asaa		66 m²695 m22-08-2024657.500 kr.9.962 kr./m²
Bunken 8
9340 Asaa		63 m²1,3 km17-07-2025350.000 kr.5.556 kr./m²
Smalby Hedevej 49
9340 Asaa		50 m²2,7 km30-04-2025585.000 kr.11.700 kr./m²
Smalby Hedevej 55
9340 Asaa		58 m²2,8 km18-08-2025545.000 kr.9.397 kr./m²
Rimmen 3
9340 Asaa		85 m²674 m30-04-2025765.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden