Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Rugvænget 93

Villa · 200 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 808 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.367 kr/m².3.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.690.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,75 pct. siden okt. 2020
809k1,6M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20203.475.000 kr.4. dec. 20233.795.000 kr.I dag · vores estimat3.690.778 kr.Markedet · 1992815.000 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994971.800 kr.Markedet · 1995893.400 kr.Markedet · 19961.066.000 kr.Markedet · 19971.061.800 kr.Markedet · 19981.158.000 kr.Markedet · 19991.289.200 kr.Markedet · 20001.313.200 kr.Markedet · 20011.317.000 kr.Markedet · 20021.415.600 kr.Markedet · 20031.323.000 kr.Markedet · 20041.268.200 kr.Markedet · 20051.488.000 kr.Markedet · 20061.705.400 kr.Markedet · 20071.944.400 kr.Markedet · 20082.275.200 kr.Markedet · 20091.935.400 kr.Markedet · 20101.805.000 kr.Markedet · 20112.153.400 kr.Markedet · 20121.773.200 kr.Markedet · 20132.204.000 kr.Markedet · 20141.922.200 kr.Markedet · 20152.204.800 kr.Markedet · 20162.106.200 kr.Markedet · 20171.784.400 kr.Markedet · 20182.318.600 kr.Markedet · 20192.151.600 kr.Markedet · 20202.578.200 kr.Markedet · 20212.777.800 kr.Markedet · 20222.998.800 kr.Markedet · 20232.840.000 kr.Markedet · 20242.896.800 kr.Markedet · 20252.609.800 kr.Markedet · 20262.660.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
4. dec. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²90 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²232 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²65 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²56 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rugvænget 10
7400 Herning		110 m²142 m29-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²53 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²123 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²136 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²76 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²602 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden