Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Rugvænget 91

Villa · 277 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.858 kr/m².4.052.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.112.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden jun. 2015
1,1M2,1M3,0M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20152.600.000 kr.I dag · vores estimat4.112.801 kr.Markedet · 19921.128.775 kr.Markedet · 19931.246.500 kr.Markedet · 19941.345.943 kr.Markedet · 19951.237.359 kr.Markedet · 19961.476.410 kr.Markedet · 19971.470.593 kr.Markedet · 19981.603.830 kr.Markedet · 19991.785.542 kr.Markedet · 20001.818.782 kr.Markedet · 20011.824.045 kr.Markedet · 20021.960.606 kr.Markedet · 20031.832.355 kr.Markedet · 20041.756.457 kr.Markedet · 20052.060.880 kr.Markedet · 20062.361.979 kr.Markedet · 20072.692.994 kr.Markedet · 20083.151.152 kr.Markedet · 20092.680.529 kr.Markedet · 20102.499.925 kr.Markedet · 20112.982.459 kr.Markedet · 20122.455.882 kr.Markedet · 20133.052.540 kr.Markedet · 20142.662.247 kr.Markedet · 20153.053.648 kr.Markedet · 20162.917.087 kr.Markedet · 20172.471.394 kr.Markedet · 20183.211.261 kr.Markedet · 20192.979.966 kr.Markedet · 20203.570.807 kr.Markedet · 20213.847.253 kr.Markedet · 20224.153.338 kr.Markedet · 20233.933.400 kr.Markedet · 20244.012.068 kr.Markedet · 20253.614.573 kr.Markedet · 20263.639.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.112.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²70 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²47 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²224 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²76 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Anemonevej 16
7400 Herning		291 m²148 m30-06-20243.505.000 kr.12.045 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²571 m17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
Sneppevej 39
7400 Herning		279 m²1,5 km30-11-20233.175.000 kr.11.380 kr./m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²1,3 km22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10
7400 Herning		246 m²879 m26-02-20253.050.000 kr.12.398 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²845 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden