Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Rugvænget 89

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.282 kr/m².2.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.406.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden feb. 2017
687k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.000.000 kr.I dag · vores estimat3.406.026 kr.Markedet · 1992692.750 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994826.030 kr.Markedet · 1995759.390 kr.Markedet · 1996906.100 kr.Markedet · 1997902.530 kr.Markedet · 1998984.300 kr.Markedet · 19991.095.820 kr.Markedet · 20001.116.220 kr.Markedet · 20011.119.450 kr.Markedet · 20021.203.260 kr.Markedet · 20031.124.550 kr.Markedet · 20041.077.970 kr.Markedet · 20051.264.800 kr.Markedet · 20061.449.590 kr.Markedet · 20071.652.740 kr.Markedet · 20081.933.920 kr.Markedet · 20091.645.090 kr.Markedet · 20101.534.250 kr.Markedet · 20111.830.390 kr.Markedet · 20121.507.220 kr.Markedet · 20131.873.400 kr.Markedet · 20141.633.870 kr.Markedet · 20151.874.080 kr.Markedet · 20161.790.270 kr.Markedet · 20171.516.740 kr.Markedet · 20181.970.810 kr.Markedet · 20191.828.860 kr.Markedet · 20202.191.470 kr.Markedet · 20212.361.130 kr.Markedet · 20222.548.980 kr.Markedet · 20232.414.000 kr.Markedet · 20242.462.280 kr.Markedet · 20252.218.330 kr.Markedet · 20262.233.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²97 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²30 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²216 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²51 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Rugvænget 10
7400 Herning		110 m²176 m29-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Havrevænget 3
7400 Herning		170 m²60 m06-10-20254.425.000 kr.26.029 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²234 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²337 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²438 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²126 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden