Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rugvænget 5

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.412 kr/m².2.041.319 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.068.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden jul. 2022
491k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.068.364 kr.Markedet · 1992659.682 kr.Markedet · 1993490.976 kr.Markedet · 1994597.506 kr.Markedet · 1995604.608 kr.Markedet · 1996634.892 kr.Markedet · 1997873.412 kr.Markedet · 1998792.074 kr.Markedet · 1999929.156 kr.Markedet · 2000736.732 kr.Markedet · 2001852.240 kr.Markedet · 2002923.796 kr.Markedet · 2003958.904 kr.Markedet · 20041.019.070 kr.Markedet · 2005980.746 kr.Markedet · 20061.163.388 kr.Markedet · 20071.430.584 kr.Markedet · 20081.583.612 kr.Markedet · 20091.399.228 kr.Markedet · 20101.440.768 kr.Markedet · 20111.716.540 kr.Markedet · 20121.397.888 kr.Markedet · 20131.328.476 kr.Markedet · 20141.500.934 kr.Markedet · 20151.528.538 kr.Markedet · 20161.451.890 kr.Markedet · 20171.629.306 kr.Markedet · 20181.733.424 kr.Markedet · 20191.530.280 kr.Markedet · 20201.849.602 kr.Markedet · 20211.966.718 kr.Markedet · 20222.237.398 kr.Markedet · 20232.208.320 kr.Markedet · 20242.194.786 kr.Markedet · 20252.275.454 kr.Markedet · 20262.157.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 15
8800 Viborg		132 m²222 m12-01-20262.050.000 kr.15.530 kr./m²
Højvangen 17
8800 Viborg		136 m²234 m24-11-20242.524.000 kr.18.559 kr./m²
Højvangen 16
8800 Viborg		130 m²145 m26-11-20242.460.000 kr.18.923 kr./m²
Højvangen 5
8800 Viborg		127 m²162 m12-02-20261.919.191 kr.15.112 kr./m²
Randersvej 24
8800 Viborg		131 m²483 m09-05-20241.730.000 kr.13.206 kr./m²
Kildevænget 35
8800 Viborg		134 m²663 m11-04-20242.255.000 kr.16.828 kr./m²
Skolevej 3
8800 Viborg		133 m²612 m21-10-20251.580.000 kr.11.880 kr./m²
Kildevænget 23
8800 Viborg		133 m²624 m15-05-20252.370.000 kr.17.820 kr./m²
Asmildvej 6
8800 Viborg		141 m²280 m02-09-20251.775.000 kr.12.589 kr./m²
Svinglen 10
8800 Viborg		128 m²359 m17-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden