Rugvænget 25, Skallebølle

Villa · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.144 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.651 kr/m² × 100 m².1.165.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.170.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2019okt.Ejerskifte950.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 22, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	107 m	18-05-2025	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Rugvænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	121 m	13-05-2025	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Violvænget 7, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	101 m²	162 m	01-07-2025	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Odensevej 96 5492 Vissenbjerg	98 m²	708 m	11-07-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Kildebjergvænget 2C, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	89 m²	203 m	04-03-2026	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Odensevej 147, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	110 m²	307 m	07-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Østergade 64 5492 Vissenbjerg	100 m²	2,5 km	10-07-2026	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Syrenvænget 1, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	130 m²	457 m	23-06-2024	1.026.000 kr.	7.892 kr./m²
Langesøvej 56 5492 Vissenbjerg	122 m²	1,3 km	18-09-2024	780.000 kr.	6.393 kr./m²
Kløvermarken 40, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	138 m²	136 m	19-08-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu