Rugvænget 25

Villa · 125 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.847 kr/m².1.784.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering1.780.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,37 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1996 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	103 m	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	205 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	126 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	121 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Rødegårdsvej 25 4720 Præstø	128 m²	335 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	270 m	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	237 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	263 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Tranevej 5A 4720 Præstø	122 m²	523 m	12-07-2026	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	506 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	17.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu