Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8653 Them

Rugvænget 2

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².2.371.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 13.636 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 8
8653 Them		180 m²50 m15-04-20262.295.000 kr.12.750 kr./m²
Rugvænget 14
8653 Them		176 m²108 m31-03-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Rugvænget 18
8653 Them		145 m²145 m17-03-20252.198.000 kr.15.159 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²402 m26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Smedebakken 27
8653 Them		176 m²251 m29-11-20252.580.000 kr.14.659 kr./m²
Møllehøjsvej 5
8653 Them		198 m²315 m17-06-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Smedebakken 14B
8653 Them		176 m²495 m31-05-20242.765.000 kr.15.710 kr./m²
Smedebakken 30
8653 Them		171 m²310 m24-06-20251.875.000 kr.10.965 kr./m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²830 m06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Odinsvej 50
8653 Them		183 m²1,1 km15-02-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden