Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rugvænget 17

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.082 kr/m².1.827.919 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,58 pct. siden sep. 2018
429k946k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.095.000 kr.30. jun. 20201.220.000 kr.I dag · vores estimat1.898.127 kr.Markedet · 1992575.991 kr.Markedet · 1993428.688 kr.Markedet · 1994521.703 kr.Markedet · 1995527.904 kr.Markedet · 1996554.346 kr.Markedet · 1997762.606 kr.Markedet · 1998691.587 kr.Markedet · 1999811.278 kr.Markedet · 2000643.266 kr.Markedet · 2001744.120 kr.Markedet · 2002806.598 kr.Markedet · 2003837.252 kr.Markedet · 2004889.785 kr.Markedet · 2005856.323 kr.Markedet · 20061.015.794 kr.Markedet · 20071.249.092 kr.Markedet · 20081.382.706 kr.Markedet · 20091.221.714 kr.Markedet · 20101.257.984 kr.Markedet · 20111.498.770 kr.Markedet · 20121.220.544 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.310.517 kr.Markedet · 20151.334.619 kr.Markedet · 20161.267.695 kr.Markedet · 20171.422.603 kr.Markedet · 20181.513.512 kr.Markedet · 20191.336.140 kr.Markedet · 20201.614.951 kr.Markedet · 20211.717.209 kr.Markedet · 20221.953.549 kr.Markedet · 20231.928.160 kr.Markedet · 20241.916.343 kr.Markedet · 20251.986.777 kr.Markedet · 20261.883.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 20
8800 Viborg		122 m²172 m22-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Svinglen 26
8800 Viborg		121 m²323 m02-11-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Asmild Dige 7
8800 Viborg		117 m²866 m21-04-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Højvangen 5
8800 Viborg		127 m²195 m12-02-20261.919.191 kr.15.112 kr./m²
Tværvej 27
8800 Viborg		115 m²768 m04-12-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Bygvænget 5
8800 Viborg		124 m²454 m28-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²
Seglen 43
8800 Viborg		120 m²729 m25-11-20241.430.000 kr.11.917 kr./m²
Plejlen 14
8800 Viborg		124 m²529 m23-06-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Svinglen 10
8800 Viborg		128 m²293 m17-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Spangsbjerg Alle 36
8800 Viborg		116 m²1,0 km11-12-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden