Rugvænget 11

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.342 kr/m².2.064.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+22,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.292.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2006Ombygning
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	32 m	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	222 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Hjørnehusvej 3 4720 Præstø	160 m²	247 m	10-06-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Hestehavevej 30 4720 Præstø	157 m²	486 m	06-12-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Hestehavevej 78 4720 Præstø	153 m²	767 m	26-06-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Strandgårdsvej 10 4720 Præstø	159 m²	469 m	16-12-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	78 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Hjørnehusvej 1 4720 Præstø	164 m²	263 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	272 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Præstevænget 2 4720 Præstø	155 m²	808 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu