Rugvænget 10

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.651 kr/m².2.364.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 17.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-34,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.848.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 12 8600 Silkeborg	105 m²	17 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Rugvænget 24 8600 Silkeborg	149 m²	139 m	08-09-2025	3.145.000 kr.	21.107 kr./m²
Rugvænget 19 8600 Silkeborg	162 m²	116 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	95 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Højstrupvej 15 8600 Silkeborg	98 m²	426 m	19-01-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	673 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Gødvad Bakke 5 8600 Silkeborg	105 m²	414 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Højstrupvej 9 8600 Silkeborg	94 m²	388 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Søndervang 8 8600 Silkeborg	110 m²	414 m	03-03-2024	2.385.000 kr.	21.682 kr./m²
Højstrupvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	492 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu