Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Rugtoften 7, Guderup

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.221 kr/m² × 184 m².1.328.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.500.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden maj 2025
510k791k1,1M1,4M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.500.211 kr.Markedet · 1992774.640 kr.Markedet · 1993559.728 kr.Markedet · 1994577.024 kr.Markedet · 1995741.520 kr.Markedet · 1996816.960 kr.Markedet · 1997994.704 kr.Markedet · 1998844.744 kr.Markedet · 1999726.248 kr.Markedet · 20001.239.424 kr.Markedet · 20011.100.872 kr.Markedet · 2002684.480 kr.Markedet · 20031.106.760 kr.Markedet · 20041.164.352 kr.Markedet · 20051.023.224 kr.Markedet · 20061.105.288 kr.Markedet · 20071.374.664 kr.Markedet · 20081.343.200 kr.Markedet · 20091.521.864 kr.Markedet · 2010930.856 kr.Markedet · 20111.322.592 kr.Markedet · 20121.073.272 kr.Markedet · 20131.228.936 kr.Markedet · 20141.172.264 kr.Markedet · 20151.030.584 kr.Markedet · 2016920.000 kr.Markedet · 2017809.784 kr.Markedet · 2018806.656 kr.Markedet · 2019572.424 kr.Markedet · 20201.453.968 kr.Markedet · 20211.091.488 kr.Markedet · 20221.175.944 kr.Markedet · 2023909.512 kr.Markedet · 2024971.336 kr.Markedet · 20251.171.528 kr.Markedet · 2026911.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 11, Guderup
6430 Nordborg		114 m²35 m07-01-2026845.000 kr.7.412 kr./m²
Bakken 25, Guderup
6430 Nordborg		174 m²203 m16-07-2025890.000 kr.5.115 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup
6430 Nordborg		173 m²275 m27-06-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Møllevej 10, Guderup
6430 Nordborg		170 m²165 m26-05-20251.100.000 kr.6.471 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²885 m09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²411 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup
6430 Nordborg		158 m²162 m10-09-2024550.000 kr.3.481 kr./m²
Møllebakken 13, Guderup
6430 Nordborg		158 m²223 m10-03-2026775.000 kr.4.905 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup
6430 Nordborg		168 m²680 m22-01-2025950.000 kr.5.655 kr./m²
Kildebæk 72, Guderup
6430 Nordborg		159 m²410 m08-03-20252.450.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden