Rugtoften 25, Landerslev

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 166 m².2.584.620 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.388.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,83 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 15, Landerslev 3630 Jægerspris	151 m²	104 m	04-07-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev 3630 Jægerspris	140 m²	21 m	27-05-2025	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev 3630 Jægerspris	154 m²	210 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Bygtoften 13, Landerslev 3630 Jægerspris	178 m²	220 m	05-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Solhøjstræde 14, Landerslev 3630 Jægerspris	180 m²	132 m	25-03-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Langager 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	167 m²	1,4 km	24-03-2026	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Fredbo Vænge 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	155 m²	1,3 km	20-06-2024	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Fredbo Vænge 21, Over Draaby 3630 Jægerspris	156 m²	1,3 km	30-10-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Fredbo Vænge 7A, Over Draaby 3630 Jægerspris	154 m²	1,2 km	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.130 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	1,3 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu