Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Rugskellet 4

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.178 kr/m².838.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 6.582 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering783.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden jan. 2020
241k537k832k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat783.985 kr.Markedet · 1992249.990 kr.Markedet · 1993659.880 kr.Markedet · 1994487.500 kr.Markedet · 1995404.040 kr.Markedet · 1996470.080 kr.Markedet · 1997532.090 kr.Markedet · 1998739.440 kr.Markedet · 1999710.060 kr.Markedet · 2000753.090 kr.Markedet · 2001624.260 kr.Markedet · 2002481.520 kr.Markedet · 2003703.300 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 2005399.490 kr.Markedet · 2006757.380 kr.Markedet · 2007954.590 kr.Markedet · 2008805.090 kr.Markedet · 20091.048.710 kr.Markedet · 20101.085.630 kr.Markedet · 2011754.000 kr.Markedet · 2012724.100 kr.Markedet · 2013872.690 kr.Markedet · 2014818.480 kr.Markedet · 2015826.800 kr.Markedet · 2016572.910 kr.Markedet · 2017709.020 kr.Markedet · 2018657.410 kr.Markedet · 2019876.850 kr.Markedet · 2020792.480 kr.Markedet · 20211.196.130 kr.Markedet · 2022901.290 kr.Markedet · 20231.176.110 kr.Markedet · 2024898.950 kr.Markedet · 20251.002.950 kr.Markedet · 20261.036.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
783.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²228 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²183 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²149 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Rugskellet 3
9640 Farsø		98 m²37 m02-03-2025660.000 kr.6.735 kr./m²
Rugskellet 1
9640 Farsø		98 m²52 m26-03-2024460.000 kr.4.694 kr./m²
Kornblomstvej 31
9640 Farsø		131 m²119 m30-07-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²119 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3
9640 Farsø		133 m²412 m29-06-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Rugmarken 12
9640 Farsø		125 m²297 m02-06-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²518 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden