Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rugmarksvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 923 m², 10 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².3.067.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.557.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,46 pct. siden okt. 2013
252k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20132.150.000 kr.I dag · vores estimat3.557.315 kr.Markedet · 1992276.150 kr.Markedet · 1993893.900 kr.Markedet · 1994880.075 kr.Markedet · 19951.004.850 kr.Markedet · 1996592.900 kr.Markedet · 1997742.875 kr.Markedet · 1998851.200 kr.Markedet · 19991.046.850 kr.Markedet · 20001.304.975 kr.Markedet · 2001919.100 kr.Markedet · 20021.135.225 kr.Markedet · 20031.499.925 kr.Markedet · 20041.763.825 kr.Markedet · 20051.669.325 kr.Markedet · 20062.480.450 kr.Markedet · 20072.311.050 kr.Markedet · 20081.601.075 kr.Markedet · 20091.565.375 kr.Markedet · 20102.764.475 kr.Markedet · 20111.852.375 kr.Markedet · 20122.083.375 kr.Markedet · 20131.136.625 kr.Markedet · 20142.649.325 kr.Markedet · 20151.849.575 kr.Markedet · 20161.906.975 kr.Markedet · 20172.659.825 kr.Markedet · 20182.925.650 kr.Markedet · 20192.847.075 kr.Markedet · 20203.045.525 kr.Markedet · 20213.494.925 kr.Markedet · 20223.777.900 kr.Markedet · 20233.478.650 kr.Markedet · 20243.624.775 kr.Markedet · 20253.360.000 kr.Markedet · 20264.340.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 8
8462 Harlev J		147 m²48 m09-10-20242.825.000 kr.19.218 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²188 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²69 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²88 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²64 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²293 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²375 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Acervej 5
8462 Harlev J		184 m²321 m24-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²437 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²437 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden