Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rugmarksvej 3

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.953 kr/m².3.300.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.777.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,29 pct. siden nov. 2018
278k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat3.777.471 kr.Markedet · 1992304.554 kr.Markedet · 1993985.844 kr.Markedet · 1994970.597 kr.Markedet · 19951.108.206 kr.Markedet · 1996653.884 kr.Markedet · 1997819.285 kr.Markedet · 1998938.752 kr.Markedet · 19991.154.526 kr.Markedet · 20001.439.201 kr.Markedet · 20011.013.636 kr.Markedet · 20021.251.991 kr.Markedet · 20031.654.203 kr.Markedet · 20041.945.247 kr.Markedet · 20051.841.027 kr.Markedet · 20062.735.582 kr.Markedet · 20072.548.758 kr.Markedet · 20081.765.757 kr.Markedet · 20091.726.385 kr.Markedet · 20103.048.821 kr.Markedet · 20112.042.905 kr.Markedet · 20122.297.665 kr.Markedet · 20131.253.535 kr.Markedet · 20142.921.827 kr.Markedet · 20152.039.817 kr.Markedet · 20162.103.121 kr.Markedet · 20172.933.407 kr.Markedet · 20183.226.574 kr.Markedet · 20193.139.917 kr.Markedet · 20203.358.779 kr.Markedet · 20213.854.403 kr.Markedet · 20224.166.484 kr.Markedet · 20233.836.454 kr.Markedet · 20243.997.609 kr.Markedet · 20253.705.600 kr.Markedet · 20264.786.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 8
8462 Harlev J		147 m²47 m09-10-20242.825.000 kr.19.218 kr./m²
Bygmarksvej 16
8462 Harlev J		189 m²278 m30-11-20253.181.000 kr.16.831 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²377 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Engsvinget 14
8462 Harlev J		187 m²418 m07-03-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²487 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Acervej 5
8462 Harlev J		184 m²329 m24-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²444 m26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²342 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Florasvej 11
8462 Harlev J		191 m²774 m10-11-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²235 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden