Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rugmarksvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.773 kr/m².2.547.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.623.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,45 pct. siden feb. 1994
195k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994956.000 kr.I dag · vores estimat2.623.732 kr.Markedet · 1992213.030 kr.Markedet · 1993689.580 kr.Markedet · 1994678.915 kr.Markedet · 1995775.170 kr.Markedet · 1996457.380 kr.Markedet · 1997573.075 kr.Markedet · 1998656.640 kr.Markedet · 1999807.570 kr.Markedet · 20001.006.695 kr.Markedet · 2001709.020 kr.Markedet · 2002875.745 kr.Markedet · 20031.157.085 kr.Markedet · 20041.360.665 kr.Markedet · 20051.287.765 kr.Markedet · 20061.913.490 kr.Markedet · 20071.782.810 kr.Markedet · 20081.235.115 kr.Markedet · 20091.207.575 kr.Markedet · 20102.132.595 kr.Markedet · 20111.428.975 kr.Markedet · 20121.607.175 kr.Markedet · 2013876.825 kr.Markedet · 20142.043.765 kr.Markedet · 20151.426.815 kr.Markedet · 20161.471.095 kr.Markedet · 20172.051.865 kr.Markedet · 20182.256.930 kr.Markedet · 20192.196.315 kr.Markedet · 20202.327.400 kr.Markedet · 20212.696.085 kr.Markedet · 20222.914.380 kr.Markedet · 20232.683.530 kr.Markedet · 20242.796.255 kr.Markedet · 20252.592.000 kr.Markedet · 20263.348.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
956.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg956.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 8
8462 Harlev J		147 m²69 m09-10-20242.825.000 kr.19.218 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²221 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²122 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²431 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²385 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Birkesvinget 3
8462 Harlev J		133 m²327 m29-01-20252.198.000 kr.16.526 kr./m²
Acervej 12
8462 Harlev J		132 m²284 m15-08-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Birkesvinget 8
8462 Harlev J		139 m²292 m28-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Birkesvinget 18
8462 Harlev J		131 m²352 m14-04-20241.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²385 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden