Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rugmarken 98

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.581 kr/m².1.116.006 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 7.906 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering879.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,35 pct. siden aug. 2021
114k454k794k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.275.000 kr.2. jul. 20261.200.000 kr.31. jul. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat879.871 kr.Markedet · 1992506.990 kr.Markedet · 1993315.447 kr.Markedet · 1994284.229 kr.Markedet · 1995391.798 kr.Markedet · 1996532.279 kr.Markedet · 1997249.986 kr.Markedet · 1998279.994 kr.Markedet · 1999352.957 kr.Markedet · 2000434.148 kr.Markedet · 2001643.478 kr.Markedet · 2002616.253 kr.Markedet · 2003310.244 kr.Markedet · 2004666.105 kr.Markedet · 2005637.065 kr.Markedet · 2006425.920 kr.Markedet · 2007597.014 kr.Markedet · 20081.235.773 kr.Markedet · 2009684.497 kr.Markedet · 2010686.554 kr.Markedet · 2011659.692 kr.Markedet · 2012748.264 kr.Markedet · 2013613.470 kr.Markedet · 2014929.643 kr.Markedet · 2015833.811 kr.Markedet · 2016651.585 kr.Markedet · 2017355.740 kr.Markedet · 20181.198.868 kr.Markedet · 2019577.896 kr.Markedet · 2020610.808 kr.Markedet · 2021859.100 kr.Markedet · 2022745.965 kr.Markedet · 2023761.453 kr.Markedet · 20241.116.951 kr.Markedet · 20251.150.226 kr.Markedet · 20261.199.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
879.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 50
9690 Fjerritslev		121 m²223 m29-12-2025825.000 kr.6.818 kr./m²
Rugmarken 60
9690 Fjerritslev		132 m²119 m16-09-20241.195.000 kr.9.053 kr./m²
Rugmarken 146
9690 Fjerritslev		143 m²31 m02-05-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Rugmarken 150
9690 Fjerritslev		145 m²108 m25-06-2026768.564 kr.5.300 kr./m²
Rugmarken 39
9690 Fjerritslev		146 m²332 m05-12-2024625.000 kr.4.281 kr./m²
Rugmarken 3
9690 Fjerritslev		145 m²430 m23-04-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Rugmarken 48B
9690 Fjerritslev		153 m²215 m27-09-2025906.500 kr.5.925 kr./m²
Rugmarken 80
9690 Fjerritslev		155 m²192 m15-01-20241.025.000 kr.6.613 kr./m²
Rugmarken 81
9690 Fjerritslev		161 m²405 m10-07-20241.100.000 kr.6.832 kr./m²
Rugmarken 28
9690 Fjerritslev		166 m²196 m06-11-20241.945.000 kr.11.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden