Rugmarken 61

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.696 kr/m².1.167.506 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.173 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.155.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,44 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	90 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	300 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	440 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	302 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	483 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	283 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	379 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	355 m	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	609 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	343 m	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu