Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rugmarken 46

Villa · 168 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.419 kr/m².1.340.506 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 7.906 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.328.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden nov. 2025
158k630k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.340.000 kr.I dag · vores estimat1.328.176 kr.Markedet · 1992703.920 kr.Markedet · 1993437.976 kr.Markedet · 1994394.632 kr.Markedet · 1995543.984 kr.Markedet · 1996739.032 kr.Markedet · 1997347.088 kr.Markedet · 1998388.752 kr.Markedet · 1999490.056 kr.Markedet · 2000602.784 kr.Markedet · 2001893.424 kr.Markedet · 2002855.624 kr.Markedet · 2003430.752 kr.Markedet · 2004924.840 kr.Markedet · 2005884.520 kr.Markedet · 2006591.360 kr.Markedet · 2007828.912 kr.Markedet · 20081.715.784 kr.Markedet · 2009950.376 kr.Markedet · 2010953.232 kr.Markedet · 2011915.936 kr.Markedet · 20121.038.912 kr.Markedet · 2013851.760 kr.Markedet · 20141.290.744 kr.Markedet · 20151.157.688 kr.Markedet · 2016904.680 kr.Markedet · 2017493.920 kr.Markedet · 20181.664.544 kr.Markedet · 2019802.368 kr.Markedet · 2020848.064 kr.Markedet · 20211.192.800 kr.Markedet · 20221.035.720 kr.Markedet · 20231.057.224 kr.Markedet · 20241.550.808 kr.Markedet · 20251.597.008 kr.Markedet · 20261.666.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1983Bygget
  • 1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 28
9690 Fjerritslev		166 m²143 m06-11-20241.945.000 kr.11.717 kr./m²
Rugmarken 81
9690 Fjerritslev		161 m²280 m10-07-20241.100.000 kr.6.832 kr./m²
Rugmarken 48B
9690 Fjerritslev		153 m²19 m27-09-2025906.500 kr.5.925 kr./m²
Rugmarken 80
9690 Fjerritslev		155 m²192 m15-01-20241.025.000 kr.6.613 kr./m²
Rugmarken 39
9690 Fjerritslev		146 m²146 m05-12-2024625.000 kr.4.281 kr./m²
Rugmarken 150
9690 Fjerritslev		145 m²117 m25-06-2026768.564 kr.5.300 kr./m²
Rugmarken 146
9690 Fjerritslev		143 m²169 m02-05-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Rugmarken 3
9690 Fjerritslev		145 m²325 m23-04-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²144 m20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Rugmarken 60
9690 Fjerritslev		132 m²84 m16-09-20241.195.000 kr.9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden