Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Rugmarken 25

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.021 kr/m².1.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.549 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.745.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden sep. 2024
318k816k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.745.467 kr.Markedet · 1992612.570 kr.Markedet · 1993655.410 kr.Markedet · 1994679.770 kr.Markedet · 1995646.590 kr.Markedet · 1996848.400 kr.Markedet · 1997501.480 kr.Markedet · 1998923.580 kr.Markedet · 1999940.170 kr.Markedet · 20001.014.930 kr.Markedet · 2001760.830 kr.Markedet · 20021.310.610 kr.Markedet · 20031.153.320 kr.Markedet · 20041.542.870 kr.Markedet · 20051.282.680 kr.Markedet · 20061.342.110 kr.Markedet · 20071.208.970 kr.Markedet · 2008776.580 kr.Markedet · 20091.518.090 kr.Markedet · 20101.017.660 kr.Markedet · 2011466.620 kr.Markedet · 20121.137.150 kr.Markedet · 20131.376.340 kr.Markedet · 20141.207.500 kr.Markedet · 20151.137.570 kr.Markedet · 20161.336.860 kr.Markedet · 20171.166.130 kr.Markedet · 20181.402.170 kr.Markedet · 20191.039.500 kr.Markedet · 20201.537.830 kr.Markedet · 20211.492.470 kr.Markedet · 20221.793.820 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.307.250 kr.Markedet · 20251.681.470 kr.Markedet · 20262.310.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²152 m12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Rugmarken 5
9490 Pandrup		144 m²175 m23-09-20251.320.000 kr.9.167 kr./m²
Rugmarken 31
9490 Pandrup		140 m²86 m18-01-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Rugmarken 22
9490 Pandrup		120 m²50 m26-11-2023775.000 kr.6.458 kr./m²
Birkevej 12
9490 Pandrup		220 m²187 m07-10-20231.250.000 kr.5.682 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²562 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²456 m23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²301 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Klostervænget 12
9490 Pandrup		193 m²545 m31-03-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Bygmarken 6
9490 Pandrup		179 m²99 m24-08-20251.365.000 kr.7.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden