Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rugmarken 24

Villa · 197 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.359 kr/m².8.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 48.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.220.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,91 pct. siden jan. 2016
301k3,6M6,8M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.925.000 kr.I dag · vores estimat9.220.188 kr.Markedet · 19921.608.899 kr.Markedet · 1993932.795 kr.Markedet · 19941.508.823 kr.Markedet · 19951.445.192 kr.Markedet · 19962.026.342 kr.Markedet · 19972.121.887 kr.Markedet · 19982.369.910 kr.Markedet · 19992.337.011 kr.Markedet · 20003.092.112 kr.Markedet · 20012.153.210 kr.Markedet · 20022.621.479 kr.Markedet · 20033.021.586 kr.Markedet · 20043.099.598 kr.Markedet · 20053.004.841 kr.Markedet · 20064.880.675 kr.Markedet · 20074.309.966 kr.Markedet · 20084.856.641 kr.Markedet · 20094.045.592 kr.Markedet · 20103.827.119 kr.Markedet · 20114.204.965 kr.Markedet · 20124.281.204 kr.Markedet · 20134.093.463 kr.Markedet · 20144.620.241 kr.Markedet · 20155.283.737 kr.Markedet · 20166.248.840 kr.Markedet · 20175.162.976 kr.Markedet · 20185.874.934 kr.Markedet · 20195.777.025 kr.Markedet · 20207.414.883 kr.Markedet · 20217.387.500 kr.Markedet · 20228.867.167 kr.Markedet · 20238.429.630 kr.Markedet · 20249.037.375 kr.Markedet · 20259.084.261 kr.Markedet · 202610.911.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.220.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²150 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Rugmarken 11
2860 Søborg		148 m²97 m29-07-20246.225.000 kr.42.061 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²299 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²662 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²443 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²685 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²115 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²508 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²109 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²891 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden