Rugmarken 21

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1262 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.115 kr/m².1.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.549 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.743.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	140 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	132 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	47 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	105 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	96 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	218 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	113 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	466 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	640 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	331 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu