Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Rugmarken 19

Villa · 233 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.167 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.902 kr/m².1.481.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.948.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,29 pct. siden sep. 2020
352k900k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.580.000 kr.I dag · vores estimat1.948.047 kr.Markedet · 1992679.661 kr.Markedet · 1993727.193 kr.Markedet · 1994754.221 kr.Markedet · 1995717.407 kr.Markedet · 1996941.320 kr.Markedet · 1997556.404 kr.Markedet · 19981.024.734 kr.Markedet · 19991.043.141 kr.Markedet · 20001.353.730 kr.Markedet · 2001844.159 kr.Markedet · 20021.454.153 kr.Markedet · 20031.279.636 kr.Markedet · 20041.711.851 kr.Markedet · 20051.423.164 kr.Markedet · 20061.489.103 kr.Markedet · 20071.341.381 kr.Markedet · 2008861.634 kr.Markedet · 20091.684.357 kr.Markedet · 20101.129.118 kr.Markedet · 2011396.100 kr.Markedet · 20121.261.695 kr.Markedet · 20131.527.082 kr.Markedet · 20141.339.750 kr.Markedet · 20151.262.161 kr.Markedet · 20161.483.278 kr.Markedet · 20171.293.849 kr.Markedet · 20181.469.997 kr.Markedet · 20191.153.350 kr.Markedet · 20201.678.066 kr.Markedet · 20211.655.931 kr.Markedet · 20221.990.286 kr.Markedet · 20231.514.500 kr.Markedet · 20241.450.425 kr.Markedet · 20251.865.631 kr.Markedet · 20262.541.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²74 m12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²79 m16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Rugmarken 5
9490 Pandrup		144 m²107 m23-09-20251.320.000 kr.9.167 kr./m²
Rugmarken 31
9490 Pandrup		140 m²165 m18-01-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Rugmarken 22
9490 Pandrup		120 m²124 m26-11-2023775.000 kr.6.458 kr./m²
Skolevej 17
9490 Pandrup		237 m²540 m26-06-20261.275.000 kr.5.380 kr./m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²906 m05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Parallelvej 26
9490 Pandrup		230 m²1,1 km19-08-2025995.000 kr.4.326 kr./m²
Gl. Industrivej 11
9490 Pandrup		244 m²1,0 km20-01-20251.200.000 kr.4.918 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²640 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden