Rugmarken 12

Villa · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.403 kr/m².2.664.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.804.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.875.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008majEjerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	56 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	71 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	81 m	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	242 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	307 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	404 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	244 m	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	917 m	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Rosenlunden 27, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	944 m	27-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	661 m	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu