Rugmarken 11

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.827 kr/m².1.608.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.549 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.667.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,43 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	60 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	236 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	192 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	150 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	31 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Kingosvej 28 9490 Pandrup	162 m²	280 m	06-11-2023	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	387 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	512 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	433 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	535 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu