Rugløkke 13, Kirkeby

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.753 kr/m².958.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering730.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,91 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 895.000 kr.
7. apr. 2015 · Alm. Salg: 495.000 kr.
27. jun. 2026 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 730.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte515.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2008apr.Ejerskifte895.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugløkke 21, Kirkeby 6430 Nordborg	145 m²	66 m	01-09-2025	740.000 kr.	5.103 kr./m²
Søtoften 5, Pøl 6430 Nordborg	134 m²	594 m	19-01-2026	475.000 kr.	3.545 kr./m²
Solbakken 8 6430 Nordborg	129 m²	433 m	09-10-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Søbakken 6, Pøl 6430 Nordborg	150 m²	646 m	11-11-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl 6430 Nordborg	149 m²	721 m	01-07-2024	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Kløvermarken 10 6430 Nordborg	151 m²	618 m	30-04-2024	490.000 kr.	3.245 kr./m²
Damager 2A 6430 Nordborg	149 m²	860 m	14-11-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Gammeldam 81 6430 Nordborg	147 m²	996 m	11-11-2025	550.000 kr.	3.741 kr./m²
Købingsmarkvej 11 6430 Nordborg	120 m²	384 m	19-11-2023	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Gammeldam 83 6430 Nordborg	147 m²	1,0 km	11-11-2025	495.000 kr.	3.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu