Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rughaven 1, Thorsager

Villa · 223 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 223 m².3.395.175 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.386.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,55 pct. siden dec. 2005
353k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat2.386.101 kr.Markedet · 1992764.221 kr.Markedet · 19931.053.006 kr.Markedet · 1994833.351 kr.Markedet · 1995997.925 kr.Markedet · 1996894.899 kr.Markedet · 1997352.786 kr.Markedet · 19981.016.880 kr.Markedet · 19991.380.370 kr.Markedet · 20001.472.915 kr.Markedet · 20011.042.302 kr.Markedet · 2002693.976 kr.Markedet · 2003861.226 kr.Markedet · 2004908.056 kr.Markedet · 20051.995.181 kr.Markedet · 20062.138.347 kr.Markedet · 20073.316.233 kr.Markedet · 20081.544.275 kr.Markedet · 20091.967.752 kr.Markedet · 20102.414.644 kr.Markedet · 20112.211.491 kr.Markedet · 20121.971.989 kr.Markedet · 20132.293.109 kr.Markedet · 20141.534.909 kr.Markedet · 20152.314.740 kr.Markedet · 20162.882.721 kr.Markedet · 20172.064.088 kr.Markedet · 20182.979.503 kr.Markedet · 20193.392.276 kr.Markedet · 20202.741.116 kr.Markedet · 20213.725.438 kr.Markedet · 20224.088.482 kr.Markedet · 20233.935.281 kr.Markedet · 20244.165.194 kr.Markedet · 20254.117.695 kr.Markedet · 20264.993.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²26 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²122 m27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²350 m24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²362 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²958 m26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²266 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²237 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²183 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Rågholmvej 6, Skrejrup
8410 Rønde		219 m²2,8 km24-01-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²743 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden